건축주 - 건축사

• 건축이 가능한 토지인지 법규 check
• 건축심의대상 건축물 check
• 30세대 이상 공동주택(사업승인)
• 교통영향평가 check(대상 건축물에 한함)
• 환경영향평가 check(대상 건축물에 한함)

건축사 - 건축행정시스템

안양시 건축위원회 신청

건축사 - 건축과 건축경관팀

건축허가 신청 전 안양시 건축계획전문위원회 신청

건축사 [건축사사무소] - 시청 건축과

• 건축허가 신청서 작성
• 신청 시 구비서류
  • 건축허가신청서
  • 동별 개요
  • 현장조사서(건축심의)
  • 건축허가조사 및 검사조서(건축허가)
  • 건축설계도서(평면도, 입면도, 단면도 등)
  • 대지범위, 권리증명서류
  • 대지사용승낙서, 인감증명(타인 소유의 대지일 경우)
  • 건축동의서, 인감증명(건물, 토지에 대한 압류, 지상권 등이 설정되어 있을 시)
  • 정화조설치신고서
  • 배수설비설치신고서(배치도 1부 첨부)
  • 급수공사 신청서
  • 구내통신 선로설비설계검토 신청서
  • 도로점용허가신청서(도로 점용시)
  • 건축구조 안전 확인서
  • 소방시설 설치 계획서
  • 에너지 절약 계획서(해당 시)
  • 가로구역별 최고높이 검토(아래 붙임)
  • 설계도서

건축과 - 설계도서 검토 및 각 부서 협의

건축허가서 교부

• 건축주는 국민주택채권(은행)
• 건축허가 유효기간 2년(단, 특별한 사유가 있을 경우 1회에 한하여 1년 범위 내에서 연장 신청 가능

건축물 해체,멸실 허가/신고 - 건축물 생애이력관리시스템(https://blcm.go.kr/)

안양시 홈페이지 분야별정보 > 도시/건축/부동산 > 건축정보 > 건축물 해체(허가 신고)민원 참조 (바로가기)

건축물 착공 신고

• 건축법 제 21조 규정에 의거 공사 감리자 및 공사 시공자 지정 신고서에 서명하여 건축공사 착공 신고
• 건축관계자 상호 간의 계약서 사본

건축관계자 변경 신고

• 변경한 날로부터 7일 이내
• 구 건축주 명의변경 동의서 또는 권리관계의 변경 사실을 증명할 수 있는 서류 첨부

건축물 사용승인 전 사전 점검

공사 완료 단계에서 분야별 사전점검을 하여 사용승인 신속처리

건축물사용승인 신청 - 건축공사 완료한 날부터 7일 이내 신청

• 공과금 [면허세(세무과), 도로점용료(건설과), 원인자부담금(하수과) 등] 납부
• 건축 허가 조건 이행 여부 확인
• 소방 검사 필증 및 각종 필증 첨부

건축물 사용승인서 교부